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Villa / house · Listing no.1666
삼성하우스
Sale₩11,000,000Maintenance fee10,000원
석남동 473-12 · Property location
Space and costs
- Exclusive area
- 36.2㎡ · 10.9평
- 층 구분
- 중층 / 총 3층
- Maintenance fee
- 10,000원
- Parking
- 주차 불가
- Elevator
- 미확인
- 난방
- 미확인
- Rooms
- 2개
- Bathrooms
- 1개
- 입주 가능일
- 2027-03-31부터 입주 가능
- Facing
- 동향
임대현황 기준 투자금
매매 1,100만 기준
- 현재 임차보증금
- 5,500만
- 현재 월세
- 0원
- 갭·실투자금
- -4,400만
- 연 단순수익률
- 계산 자료 확인 필요
매매가 − 현 임차보증금 기준 · 취득비·세금·대출·이자·공실 비용 제외
연 단순수익률 = 월세 × 12 ÷ 갭·실투자금 · 전세는 월세 수입 0원으로 계산
Maintenance inclusions / extras ·공용
1. 개발 호재: 시공사 선정 완료! (사업 불확실성 제거) 2. 더블 역세권: 7호선/인천2호선 석남역 도보권 (강남 직결) 3. 공원화 수혜: 경인고속도로 일반화 공사로 집 앞 대규모 숲세권 조성
- 가까운 역
- 석남역 인천2호선 · 직선 457m