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Shop / office · Listing no.1711
구월동 1층 상가
Ground-floor shopNo business premium
Sale₩350,000,000Maintenance fee100,000원 · 권리금 없음
구월동 1217-*** · 매물 주변 위치
구월동 일대 · 가까운 역 · 석천사거리역 인천2호선
Space and costs
- Exclusive area
- 72.0㎡ · 21.8평
- 해당 층
- 1층 / 총 14층
- Maintenance fee
- 100,000원
- Parking
- 총주차 28대(자주식 28대)
- Elevator
- 있음
- 난방
- 미확인
- 입주 가능일
- 입주 협의
- Facing
- 동향
- Business premium
- 권리금 없음
임대현황 기준 투자금
매매 3억 5,000만 기준
- 현재 임차보증금
- 2,000만
- 현재 월세
- 150만
- 갭·실투자금
- 3억 3,000만
- 연 단순수익률
- 5.45%
매매가 − 현 임차보증금 기준 · 취득비·세금·대출·이자·공실 비용 제외
연 단순수익률 = 월세 × 12 ÷ 갭·실투자금 · 전세는 월세 수입 0원으로 계산
Maintenance inclusions / extras ·공용
비공개 준신축 주상복합 건물 1층에 위치해있으며, 사거리 코너 바로 옆 위치해있어서 가시성 및 접근성이 우수합니다. 해당 임차인들 영업 상황이 좋아서 장기계약 예상됩니다.
- 가까운 역
- 석천사거리역 인천2호선