빌라·주택 · 매물번호1666
석남동 삼성하우스 빌라·주택 매매 전용 36.18㎡
매매1,100만관리비10,000원
석남동 473-12 · 매물 위치
공간과 비용
- 전용면적
- 36.2㎡ · 10.9평
- 층 구분
- 중층 / 총 3층
- 관리비
- 10,000원
- 주차
- 주차 불가
- 엘리베이터
- 미확인
- 난방
- 미확인
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 입주 가능일
- 2027-03-31부터 입주 가능
- 방향
- 동향
임대현황 기준 투자금
매매 1,100만 기준
- 현재 임차보증금
- 5,500만
- 현재 월세
- 0원
- 갭·실투자금
- -4,400만
- 연 단순수익률
- 계산 자료 확인 필요
매매가 − 현 임차보증금 기준 · 취득비·세금·대출·이자·공실 비용 제외
연 단순수익률 = 월세 × 12 ÷ 갭·실투자금 · 전세는 월세 수입 0원으로 계산
관리비 포함·별도 항목 ·공용
1. 개발 호재: 시공사 선정 완료! (사업 불확실성 제거)
2. 더블 역세권: 7호선/인천2호선 석남역 도보권 (강남 직결)
3. 공원화 수혜: 경인고속도로 일반화 공사로 집 앞 대규모 숲세권 조성
- 가까운 역
- 석남역 인천2호선 · 직선 457m
중개대상물 표시·광고 정보
- 소재지
- 석남동 473-12
- 건물명
- 삼성하우스
- 중개대상물 종류
- 빌라·주택
- 거래 형태
- 매매
- 가격
- 매매 1,100만
- 공급면적
- 40.9㎡ · 12.4평
- 전용면적
- 36.2㎡ · 10.9평
- 층수
- 중층 / 총 3층
- 사용승인일
- 1989-12-29
- 건축물 용도
- 다세대
- 방향
- 동향 · 거실 주창 기준
- 방·욕실
- 방 2 · 욕실 1
- 입주 가능일
- 2027-03-31부터 입주 가능
- 주차
- 주차 불가
- 관리비
- 10,000원 · 공용
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늘봄부동산공인중개사사무소 · 대표 공인중개사 장명철
인천광역시 부평구 부평동 451-80 1층 · 등록번호 28237-2023-00162 ·032-327-9995중개사무소 찾아오는 길 →
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